Essere parte di un sistema di strati non si tratta solo di acquisto di una casa in realtà è molto di più. Si tratta di uno stato mentale ed uno stile di vita. Analizziamo cosa comporta l'acquisto di una casa indipendente. * Tu sei l'unico proprietario * opzioni di gestione manutenzione e noleggio sono a carico dell'acquirente * Servizi Avvalendosi come piscina multi-palestra, ecc dipende dal vostro budget e si dovrà installarli o pagare una bella cifra per usufruire dei servizi e per di più non potrebbe essere facilmente accessibili * Essendo l'unico proprietario che non sono responsabili verso chiunque, purché si sta pagando le tasse, assicurazioni e rispetto delle regole e dei regolamenti governativi. * la responsabilità di mantenere la casa lungo con le aree aperte sarà la vostra esclusiva responsabilità * per tutti i servizi di utilità professionale si devono pagare * Quindi, anche se case indipendenti hanno i loro vantaggi che richiede una grande quantità di tempo, inclinazioni, e la conoscenza di varie norme e regolamenti per mantenere it.Now facciamo vedere cosa comunità strati offre: - * si diventa il proprietario di una porzione di un edificio e si detengono congiuntamente la proprietà di un bene comune * a parte il Governo. norme e regolamenti che si devono rispettare lo speciale statuto * Oltre a mantenere la vostra molto si deve guardare congiuntamente dopo che la proprietà comune. * Diventare un membro dei proprietari Corporation e comitato esecutivo e decidere questioni importanti per mutuo consenso * Pay trimestrale prelievi, assicurazioni e una certa quantità per l'affondamento fundSo in una comunità strati conducono uno stile di vita indipendente nel vostro sacco e, allo stesso tempo, mantenere una vita armoniosa collaborazione con gli altri proprietari. Potrebbe sembrare che la vostra privacy è in gioco in una certa misura, ma se si considera gli aspetti positivi, certamente supera quello fuori inconvenienti. La maggior parte dei sistemi di strati stanno assumendo le società di gestione strati che forniscono qualificati manager /concessi in licenza con anni di esperienza alle spalle. Su base giornaliera year dopo anno, il direttore strati orchestra il coordinamento di ogni attività, all'interno dello schema. La complessità di responsabilità gestita dal direttore strati è unico in quanto comprende una vasta gamma di compiti diversi e diversificati, tutte richiedono un insieme di abilità differenti e base di conoscenze. Inoltre, ci sono più proprietari coinvolti, ognuno con le proprie questioni e problemi che si verificano su base regolare e lo stesso richiede l'attenzione immediata, per la risoluzione anticipata. Pertanto, è chiedere troppo, di pagare una tassa di appena qualche parte tra $ 6 a $ 8 a settimana per proprietario molto, data la quantità di professionalità, l'esperienza e la mano-holding il proprietario molto ha, nel suo /sua disposizione? Infine per cancellare la nebbia, diamo uno sguardo al mondo della 'Dietro il lavoratore scena' /del regime di gestione strati Man Venerdì. Alcune delle molte funzioni che la nostra Strata Direttore negozia per conto dei proprietari Corporation sono: * Manutenzione di tutte le scritture contabili oltre a garantire lo stoccaggio sicuro di tutti i registri e conti * Garantire il sistema risponde pienamente a tutte le normative di sicurezza antincendio * Garantire il regime è conforme tutti i Salute lavoro & sicurezza (WHS) regolamenti * emissione avvisi di prelievo oltre a raccogliere e depositare contributi prelievo * la preparazione, l'attuazione e il coordinamento di un programma di manutenzione preventiva per lo schema * organizzare e coordinare le riparazioni e la manutenzione dei beni comuni * Preparare gli ordini del giorno e le comunicazioni di tutti incontri oltre a convocare li * Assistere da e per risolvere i problemi "armonia" (cioè controversie) all'interno dello schema
