Come fare una tenuta Sale

Real breve gli investitori stanno lavorando gli straordinari in questo momento cercando di cherrypick il maggior numero di offerte redditizie in quanto possono mettere le mani su. La maggior parte degli investitori si concentrano la maggior parte del loro tempo per trovare i venditori motivati. Una volta trovato un venditore che è disperatamente di uscire da sotto il peso di una proprietà che non possono permettersi, si allontanano dal affare quando scoprono il venditore deve il creditore più che la proprietà vale la pena. Invece di dare fino a questo punto, rimboccarsi le maniche e andare a lavorare a mettere insieme una breve transazione di vendita vincente. ! Non solo è la pena lo sforzo supplementare, appena potreste scoprire che si gode le sfide che ogni nuovo giorno porta la tua strada

Il potenziale di mercato per le vendite allo scoperto è mozzafiato: Secondo le statistiche del governo, uno in otto proprietari di case devono più su la loro casa che vale la pena. Mentre ogni proprietario di abitazione a questa posizione non è necessariamente interessato a una vendita a breve, si può chiaramente vedere il potenziale per i profitti in fuga. Ecco come sfruttare i profitti che attendono.

La prima cosa che serve è proprietario di una casa in difficoltà con una proprietà vale meno del mutuo equilibrio. Spiegare al proprietario di abitazione che si può aiutarli a piedi dalla loro casa se si può convincere il creditore ad accettare un payoff ridotto. La maggior parte dei proprietari di casa a questo punto sono così disperati per soluzioni praticabili che faranno saltare la possibilità. Per convincere il creditore di accettare la tua offerta è necessario mettere insieme un breve pacchetto di vendita:

Lettera di copertura Considerare questo vostro passo di vendite. In esso si spiega per il creditore tutte le ragioni non è possibile pagare pieno di vendita al dettaglio per la proprietà. Mentre i creditori sono disposti ad accettare molto meno di ciò che è dovuto, sono nel business di ottenere il più possibile per la proprietà. Avrai bisogno di superare le loro obiezioni con la costruzione forte di un caso per la vostra offerta il più possibile. Webmarketing Contratto Fatevi un favore e scoprire che tipo di mutuo ipotecario il proprietario della casa ha. Se la loro casa è stata acquistata attraverso FHA il creditore è vietato accettare meno del 82% del suo valore. Se si desidera offrire significativamente inferiore a questo, trovare un venditore con un diverso tipo di prestito. Non ti preoccupare, però. Ci sono un sacco di prestiti là fuori che non sono FHA.

Autorizzazione a rilasciare informazioni A causa di problemi di privacy, il mutuante richiederà di avere il consenso del proprietario di abitazione per discutere il loro conto. Una procura firmata, dà loro questa autorizzazione e che non parlare con te senza di essa.

Comps L'istituto di credito è disperata per essere pagato per la proprietà, ma vogliono comunque sapere che la proprietà vale la pena. Comps dare loro le informazioni necessarie per poter prendere una decisione informata circa la vostra offerta di vendita a breve.

Foglio Net Se hai mai comprato o venduto un immobile prima, hai senza dubbio visto un foglio di rete. Tutto ciò che fa è dare una ripartizione di cui ogni centesimo andrà e quanti soldi riceverà per la proprietà. Fotografie Stock maggior parte dei finanziatori non avranno un punto di riferimento visivo che dimostra la condizione della proprietà. E 'stato detto che una foto vale più di mille parole. Può anche essere valore di migliaia di dollari. Prendere le foto più poco lusinghiere è possibile. Sarà dare credibilità alla vostra offerta, se si riesce a dimostrare ogni difetto visibile che la proprietà ha.

Elenco dei riparazioni necessarie Senza casa è perfetta e proprietari di case in difficoltà finanziarie sono semplicemente in grado di fare le riparazioni in modo tempestivo. Vai attraverso la proprietà e documentare ogni riparazione le esigenze di proprietà.

Disagio Lettera Ogni casa ha una storia e ogni vendita a breve pacchetto deve avere una storia fortuna dura. Istituti di credito sono gestiti da esseri umani che possono essere influenzati dai dettagli straziante di come e perché il proprietario della casa si trova nella posizione finanziaria in cui si trovano. Non c'è bisogno di mentire per il creditore maggior parte dei mutuatari in questa situazione hanno una storia avvincente. Questa è la loro possibilità di raccontarla.

Presentando il pacchetto per il creditore non garantisce che la vostra offerta verrà immediatamente accettato senza esitazioni. Dopotutto, sono nel business di trasformare un profitto. Quindi aspettatevi di giocare una certa quantità di gatto e del topo. negoziati tag telefono e avanti e indietro sono par per il corso.

Lei ha il sopravvento in questa situazione. Devono liberarsi di questa proprietà prima che diventi un mal di testa ancora più grande di loro. Se sono costretti a precludere diventa un REO e porta con sé un insieme ancora più grande di sfide, problemi e spese. Non è necessario per acquistare questo immobile se non vi darà un prezzo decente.

Hai milioni di oggetti di cui scegliere. Hanno due scelte: lavoriamo con voi sul prezzo o il rischio di aggiungerlo alla loro crescente lista di proprietà REO.

Mettendo insieme un shortsales offrono il creditore non può rifiutare si sta salvando il creditore e il sacco proprietario di abitazione di problemi. Mentre si è in esso che si sta creando un enorme valore e l'equità istante. Quindi utilizzare la vendita allo scoperto di affondare i denti in una parte dei profitti disponibili nel settore immobiliare. Inizia subito e creare ricchezza reale che garantirà il vostro futuro.

Charrissa Cawley ha una reputazione di lunga data per l'eccellenza come oratore dotato, formatore e coach immobiliare ricchezza. La sua forza sta nella formazione degli imprenditori nelle aree di beni immobili, investimenti e l'alfabetizzazione finanziaria. La sua passione è colmare il divario tra l'apprendimento e il fare. Ha aiutato migliaia di imprenditori di tutto il mondo alla ricerca di crescita finanziaria, offrendo loro gli strumenti, le risorse e conoscenze specialistiche per avere successo. Charrissa offre strategie precise e collaudate per gli investitori di tutti i livelli diversi ed è il fondatore di www.reiconferences.com, uno dei più veloci organizzazioni di formazione di investimento crescente immobiliare negli Stati Uniti, oltre a www.rewexclub.com, il top rated Immobiliare Investor Community sul web oggi.